卫浴之家讯：二手房卫浴装修,二手房卫生简装修的时候一般要砸碎之前的地砖重新装修,二手房装修就要注意防水层的处理了，也需要掌握一些防漏技巧，接下来就来为大家介绍卫浴间全面防水三大注意以及二手房卫生间装修防漏妙招，咱们一起去看看吧。
卫浴间全面防水三大注意：
据介绍，一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部构造出了问题，地漏、墙角、管根这3个地方由于接口较多，易出现缝隙，因此这3个地方一般比较容易出现渗漏水。此外，若浴缸下水口与下水管接口不严密，容易产生缝隙，出现渗漏水。
由于杨先生家卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及，专家分析该卫浴间的渗漏水源头很可能有2个以上。
因此，专家建议杨先生把他的卫浴间重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。
防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料，这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。
据了解，目前国内一些品牌聚氨酯涂料生产厂家都拥有自己的施工队伍，市民可在购买涂料的同时，要求厂家提供专业人员。
为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。一般单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3~4天左右。
二手房卫生间装修防漏妙招：
很多家庭在装修中，都要把原来的卫生间墙地砖打掉，铺设新的瓷砖。这样做的结果，就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题，轻则水渍会洇到隔壁房间，重则会渗漏到楼下，给您家和邻里造成严重的损失。
目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错。但您要注意具体的施工细节：
1、卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
2、接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。您在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
4、防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键。
5、保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。
以上就是卫浴间全面防水三大注意以及二手房卫生间装修防漏妙招的知识介绍，相信你看了以后应该会有更多的认识了吧，内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助。
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