门窗之家讯：冬至过了，一年中最冷的时候来了。不少朋友抱怨，家里开着暖气空调，可还是不暖和。归根究底是因为门窗漏风。确实是这样，在靠近窗口和露台的地方，确实温度要低很多。因此，有专家提醒各位业主，冬季要做好门窗密封，防止室内漏风，温度流失。
导致窗户漏风的原因
良好的密封性是衡量门窗质量的指标之一。许多人反映的家中门窗漏风的原因主要可归结为型材不平整、密封条老化、框架与墙体之间出现裂缝、五金件老化等。此外，某些业主家中门窗在最初测量时出现偏差，如窗扇尺寸偏小无法与窗框密合，也为漏风埋下了隐患。由于密封胶条问题而导致漏风问题，业主可根据门窗的规格与型号购买与之相对应的密封条，自行更换。由于其他原因造成的漏风问题，则需要业主联系专业技术人员进行检修。
密封效果取决于型材和开启方式
断桥铝型材价格偏贵，但保温、隔热、密封效果优于塑钢型材。此外，建议消费者选择带有双层中空玻璃结构的外窗，其玻璃与玻璃之间留有一定的空隙，因此具有良好的保温、隔热、隔声性能。在窗户的开启方式上，平开窗的密封效果普遍优于推拉窗。原因在于平开窗一般采用密封胶条进行密封，而推拉门窗一般采用毛条进行密封，胶条的密封效果优于毛条密封。另外平开窗的开启扇部位采用多锁点五金件进行锁紧密封，密封效果较佳。而推拉窗一般都采用勾锁或碰锁进行锁紧，密封效果较差。
T形口门解决门缝漏风
为避免门缝漏风，许多木门企业都推出T形口门。与传统的平口门相比，T形口门门扇边缘呈T形转折状，突出的部位正好压在门套上，使门的密封性得到改善。此外，如果室内的木门门缝过大，业主则可以通过调整合页等五金件来进行校正，让门扇与框架更加贴合。
■ 防漏方案
门窗型材不平整
门窗漏风的主要原因就在于门窗扇与框之间的密合度，型材的平整是影响密合度的重要因素。假如型材的平整度不够或变形，就会使得门窗扇与框之间存在一定的缝隙，造成漏风。
解决方案
门窗型材不平或变形，应当及时联系门窗厂商，由其上门进行旧门窗的拆除以及新门窗的安装，拆除、测量到安装大约需要3-7天时间。
密封条质量残次或老化
密封条是门窗密封的关键，目前市面上的密封条质量差别很大。优质的密封条具有较强的韧性，耐磨性强，不易断裂;而质量差的密封条十分脆弱，容易腐蚀、断裂，达不到密封效果。如密封条安装不好，出现了不平或起鼓的情况，都有可能导致漏风。一般来说，门窗的密封条都有一定的使用年限，开关门窗次数频繁则可能导致密封条提前老化，需要业主及时检查及更换。
解决方案
单纯由于密封条质量问题而引起的漏风，可通过更换新密封条来解决。据鑫大利塑钢厂市场部李丹介绍，消费者可到建材市场购买密封条，然后自行安装或联系专业人员来安装。目前市场上质量较好的密封条是三元乙丙材质密封条，这种材质韧性较强，不易老化。自行购买单价大约为5元/米，厂商提供则按50-60元/平方米收费安装。
在建材市场自行购买密封条时，可先闻闻是否有刺激性气味儿，若味道刺鼻则表示其化学成分可疑，不要轻易购买。也可把密封条缠紧在型材上，在阳光下放置一段时间，看型材表面与密封条的接触面是否出现污损变色，若密封条的表面渗油、脏手，则不能购买。
框体与墙体之间有裂缝
门窗安装过程中，许多工人由于仓促赶工或偷工减料，没有做好门框、窗框与墙体之间的密封工作。尤其是老房，墙体在沉降过程中发生松动，与门窗框体之间的密合度降低。假如防水胶没有涂匀，密封胶没有做足，或膨胀螺栓没有钉牢，都会使得框体与墙体之间无法“严丝合缝”。在夏季雨水天气里容易崩胶，秋冬季节则造成漏风。
解决方案
业主需要联系专业人员上门重新打胶。具体步骤为首先应将原框体周围的密封胶剔除干净;接着打一层发泡胶来进行膨胀填充，使框体与墙体之间的结合牢固;然后将发泡胶基层做局部修缮，清理灰尘后，再在框体内外侧打一层密封胶。密封胶层的宽度应保持在5-10毫米左右。
五金件锁扣不牢
门窗五金件的质量也与密封性能息息相关。尤其是平开窗，它依靠五金件的传动器来进行密封，假如传动器质量不好，则容易从窗扇边缘漏风。目前市场上所出售的门窗五金件有国产与进口之分。国产五金件一般有一上一下两个锁点，而进口五金件通常有上中下三个锁点。其原理是当门窗锁闭后，锁点、锁座牢牢地扣在一起，与铰链或滑撑配合，共同产生强大的密封压力，使密封条弹性变形，从而提供给门窗足够的密封性能。因此，锁扣不牢的五金件，会令门窗的密封性能大打折扣。
解决方案
消费者在开启、关闭门窗的过程中，若感到不够顺畅、遇到较大阻力，则表示已有五金件可能出现了锈蚀、氧化等问题，可以考虑更换新的门窗五金件。由于其工艺较为复杂，故应当联系门窗厂专业人员提供服务。
■ 提醒
怎样检测是否漏风？
关好门窗后，业主可以点燃一支香置于门窗的接缝处，若青烟直上则表示密封性良好，而假如烟在悄悄偏移，则表示漏风。还可考虑用一些轻便的物体如羽毛等来检测。
检修门窗应找谁？
专家表示，购买品牌门窗的消费者可以找品牌来解决门窗漏风问题。
其他消费者可与品牌厂商协调，通过支付一定的劳务费用来请专业人士上门服务;或者联系一些规模较小的厂商，他们往往愿意提供密封条更换、打胶等单项服务。
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